Praktische gidsen

Waardebepaling onroerend goed

6. Berekening van de waarde van een bouwgrond

6.1. Inleiding

Gaat het bij de verkoop om grond of bouwgrond? Eerst en vooral moet men zeker zijn dat het om bouwgrond gaat. Bij sommige verkopen, wanneer men niet zeker is of het effectief om bouwgrond gaat, wordt er ook weleens gesproken over grond. Wel, dat is niet hetzelfde als bouwgrond en dus moet men op zijn minst een attest hebben van de gemeente om dit aan te tonen.
Gaat het om een diep perceel, dan gaat men er meestal van uit dat de bouwgrond de eerste 50 meter van het perceel is.
De bouwzone is ook belangrijk. Dat is de plaats waar er precies gebou...