Praktische gidsen

Vastgoed en btw

1. Vastgoed kopen of bouwen met btw

1.6. Wat met aankopen door een patrimoniumvennootschap?

Een patrimoniumvennootschap omvat in principe een aantal onroerende goederen die verhuurd worden. Een dergelijke onroerende verhuur is in principe van btw vrijgesteld zodat de patrimoniumvennootschap in dat geval een btw-plichtige is zonder recht op aftrek (art. 44 W.Btw).
Niet zelden bevat de patrimoniumvennootschap het bedrijfsgebouw, dat dan verhuurd wordt aan de exploitatievennootschap. Deze exploitatievennootschap heeft in principe een activiteit die recht op aftrek verleent (abstractie makend van explo...